王潇雨

“房子是租的1675895Z空间，但生活是自己的”，在这一观念的影响下，越来越多的租房族希望租来的房子不只是一个睡觉的空间，社交网络搜索#租房改造，各种改造如瀑布一样涌出，高阅读量说明了对当代租房族对租住品质的重视。

来自贝壳研究院2020年数据显示1675895Z空间：上海市租赁人口规模达874.6万，租赁人口占城镇常住总人口的40%，位居全国第一。这其中，22-35岁又是租房的主力军。

目前市场上的公寓大体分为集中式长租公寓和分散式长租公寓。根据迈点研究院发布的“2021年4月长租公寓品牌影响力100强榜单”，集中式长租公寓品牌表现最为突出，占比85%，冠寓1675895Z空间、泊寓、美丽屋、相寓、青客租房、魔方公寓、自如租房、朗诗寓、乐乎公寓、自如寓进入榜单前十。

集中式长租公寓是公寓品牌拿下整栋楼或一栋楼的几层，统一进行装修并配备统一的服务的租房形式。和分散式公寓相比，集中式公寓，商水商电，在同等预算下，可租房源面积更小，位置也不够灵活。

但集中式公寓的优势在于其提供的各类附加服务，例如公区配套及活动组织，保洁、维修响应快，安保系统等，此外，集中式公寓有更强的社交属性和社群文化，更利于开展社群活动，生活氛围更加年轻化。也正是因为这些优点，中高端的集中式公寓吸引了很多白领阶级尤其是女性住户。

魔方公寓4.0样板间

近日，从2009年就入场集中式公寓的魔方公寓，在其上海虹桥店首次公布了最新的4.0产品。1.0是满足基本居住需求，2.0品质化、标准化，到3.0主打智能化，最新的4.0则结合了智能与健康。

魔方公寓上海虹桥店，房间均价在5500元，目标群体是22-32岁的白领阶级，目前已满房。“颜值即正义”、“社交原住民”、“圈层文化”、“个性与自我”、“懒宅”、“精致时尚”，成长于互联网时代的95后Z世代们被赋予多种不同的标签，也被魔方公寓纳入了运营范围。

魔方公寓虹桥店的公共空间

因此，整个公区以豆沙色、晨露灰为主色调，健身房不再中规中矩，圆筒乒乓球桌、仓鼠跑步机等创意新潮设施的配置让整个健身过程都乐趣倍增。洗衣房更被设计成一个玩味十足的独立空间，游戏街机与洗衣机“比邻而坐”。

宝龙公寓DesignedbyMUJI，31平米的房型

其实，目前均价6000左右的集中式公寓，其公共区域和设计都不错，像是去年营业的全球第一家由无印良品提供一体化设计的公寓——宝龙公寓DesignedbyMUJI，不仅吸引了上海的住户，在业内也引起了广泛的讨论。除了健身房、公共空间外，还配有MUJI商店和便利店。

在魔方公寓上海虹桥店公区上演的生活喜剧——《魔方有戏》

因此，魔方公寓表示，自己的优势还在于重运营，让公共区域“活”起来，通过合理的设计以及店长组织的活动，让住户在这里能有深度社交。

除了重运营，魔方生活服务集团CEO柳佳还表示，魔方正积极探索并实现“碳中和”，其中虹桥店就应用了智慧能源光伏离网系统，根据上海年日照时数计算，单店年发电量可达1752kwh，预计每年可减少碳排放1625.8kg，相当于种了200-300棵树。

集中式长租公寓的另一个优势是地理位置优越，出行便捷，方便上班族通勤和基本的生活需求，大多由城市中闲置的商务楼、办公楼等存量物业改造而来。

柳佳建议，由于城市的发展规划等因素，依靠新建这一增量模式来增加供给相对较缓慢。所以希望“非改居”成为多渠道保障租赁住房供给的有效途径，也是缓解房源地段错配，实现职住平衡最快速的解决方案。

责任编辑：李淑平

校对：刘威

2000-3000元手机推荐排行榜 谁值得买一眼便知

手机，现在是每个人日常生活中必不可少的工具，已经完全成为每个人的生活必需品。而现在的手机品种繁多,选择困难。当我们想换手机时，肯定想选择一款性价比高、颜值高的、内存大的。如果你不差钱，那你直接买最贵的，不会有多大错。如果预算2000—3000左右，想买一款性能不错、颜值高的手机，那就不妨仔细看看这篇文章。（排序为价格从低到高）

超高端次旗舰 iQOO Neo给你非凡享受

vivo iQOO Neo无论是手机的外观设计，还是其内部的软件部分，相较以往的产品都有不小提升和改变，而它的改变，可以说是一个质的飞跃。

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硬件方面，值得我们注意的是vivo iQOO Neo采用的了高通 骁龙845和8GB机身运行内存，外加128GB的存储空间组合，该存储空间可存储3.1万张照片或者1.3万首歌曲。相信vivoiQOO Neo在性能方面不会让我们失望。

续航方面，vivo iQOO Neo搭载的是一块4500mAh电池，支持22.5W快充。该款机型除了强悍的性能，在颜值方面也有着出色的表现，并提供碳纤黑等颜色可选。

整体而言，iQOO Neo没有什么槽点，是一部十足的水桶机，非常适合入手。

自带亮点的好手机：OPPO Reno Z高性价比让人心动

近几年OPPO手机的发展非常迅速，其一直都在为我们推送优秀的高质量产品。其中OPPO Reno Z更是有着出色性能以及超高的颜值。

硬件方面，值得我们注意的是OPPOReno Z采用的了联发科 Helio P90和6GB机身运行内存，外加256GB的存储空间组合，该存储空间可存储6.2万张照片或者2.6万首歌曲。相信OPPOReno Z在性能方面不会让我们失望。

拍照方面，OPPOReno Z更是搭载了4800万像素 500万像素的搭配，以及3200万像素的前置摄像头，属于相机级像素，无论自拍还是拍它都十分抢眼。

五彩斑斓的配色让人心旷神怡，非常适合年轻人选择，尤其是开学季，屏幕前的你还在等什么。

麒麟810强悍加持华为nova 5i Pro入手不后悔

华为nova 5i Pro凭借搭载6.26英寸的高色域极点全面屏，背面机身采取双曲3D玻璃设计，“浴霸”摄像头等设计，而成为年轻人选择中端机新宠。

配置上，华为nova 5i Pro搭载了麒麟810处理器，并采用全新自研华为达芬奇架构NPU，AI性能出色，跑分高达32280分。此外，麒麟810采用旗舰级A76大核，构成是2个高性能A76大核外加6个高能效A55小核；其CPU主频为2.27GHz，GPU采用Mali-G52。

拍照方面，华为nova 5i Pro搭载了4800万像素的后置四摄，分别是4800万像素主摄、800万像素超广角镜头、200万微距镜头以及200景深镜头；同时前置镜头为3200万像素单摄，支持人像超级夜景。

nova系列一直秉承年轻、娱乐、潮流的品牌态度，华为nova 5iPro以前置3200万像素超级人像夜景 后置4800万像素多场景AI四摄 麒麟810芯片的强势配置组合，为广大用户带来又一款以影像和性能为首的综合体验。

扛不住的战斗天使 小米9疯狂降价

小米9无论是手机的外观设计，相较以往的产品都有不小提升和改变，不过就竞争力而言，小米9和其它同价位产品而言还是有一定的差异，不过优点也十分明显，那就是便宜。

屏幕方面，小米9选用了AMOLED材质，屏幕尺寸为6.39英寸，分辨率为2340x1080像素，像素密度为403ppi。与此同时，屏占比为90.7%，在大屏幕手机中可以说小米9的屏幕尺寸与显示质量方面均表现出了不错的水准。

硬件方面，小米9搭载高通骁龙855处理器，应对日常使用毫无压力，内存方面8GB起步，稳定且运行流畅。闪存起步空间为128GB，可存放可存储3.1万张照片或者1.3万首歌曲。

斗战胜佛超能打 联想Z6 Pro给你所需

作为新一代硬核旗舰，联想Z6 Pro最高12GB运行内存、512GB海量存储空间，旗舰骁龙855/PC级液冷/5mm散热铜管，4000mAh大电池，辅以AI极致省电 4.0算法，令手机畅玩不断电。

核心配置是联想Z6 Pro的一大亮点，该机搭载新一代旗舰之芯骁龙855，强悍7nm制程相比上一代CPU性能大幅提升45%，安兔兔跑分超过41万分！这是联想继全球首发第一款骁龙855机型后，发布的第二款骁龙855机型。联想也凭此成为唯一拥有两款骁龙855机型的厂商。

联想Z6 Pro研发了HYPER VIDEO超级视频技术，采用了超级视频AI四摄镜头 全能AI影像算法，为用户打造前所未有的影像体验。联想Z6Pro后摄突破性采用超级视频AI四摄方案，由4800万像素主摄、1600万像素超广角/微距镜头、800万像素长焦镜头及200万专用夜拍镜头组成，加上前置3200万像素偶像级自拍镜头，打造覆盖全场景影像需求的全视之眼。

常掌柜称其为斗战胜佛，从面板数据和时机体验来看，绝对是对得起这个称号，值得大家入手。

3200W美颜自拍 麒麟980智慧芯片荣耀20

荣耀20采用了双层膜片的幻镜纹理设计，6.26英寸魅眼全视屏，将摄像头隐藏在屏幕下，屏占比高达91.7%，打造极致沉浸式全面屏体验。配色方面，荣耀20有幻影蓝、幻夜黑、冰岛白三款配色。

核心配置方面，荣耀20搭载了全球首款内置双NPU的旗舰处理器——麒麟980，AI识图速率提升120%，CPU性能提升75%，能效提升58%，GPU性能提升了46%，能效提升了178%。

荣耀20支持GPU Turbo 3.0，使得GPU图形运算整体效率得到大幅提升，画质、性能提升的同时能耗下降，配以最高8GB 256GB超大存储组合，满足日常所需的同时操作体验更流畅稳定。

国产芯片加持，整体表现不俗，确实是一部优秀手机产品。

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