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董乐器 2022-09-20 14:45:15

目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告方正a400。一些开发商在楼盘推广时,打出的均价,可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价,而是其中“均价”最低的那栋楼的价格。这样价格的楼,社区中至少有一栋,而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样,无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是最差的,只是可能没有景观,或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。 “均价”,顾名思义当然是这个楼盘的平均价格,它代表一个项目的整体价位水平。但“均价”不是简单的最高价与最低价的算术平均值,而是发展商根据当前的市场情况制定的,以收回成本并获得利润的价格。

石膏板吊顶的正确施工工艺?

石膏板吊顶施工工艺:

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1、在准备石膏板吊顶的施工之前,应该先对房屋进行一个仔细的测量,这样在安装吊顶的时候就可以减少很多不必要的麻烦,而且也能让日后的使用更加方便。

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2、因为安装石膏板吊顶,是需要木制龙骨框架来进行固定的,多以在选购龙骨的时候,一定要好好选择,最好选择钉力较好的松木建材,并且在上面涂刷上防火的涂料。

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3、在安装石膏板吊顶的时候,尽量让工人用不锈钢的壁钉固定石膏板,这样钉子就不会那么容易生锈,还可以增加石膏板吊顶的使用寿命,因为工人的安装经验可以直接影响到安装效果,所以最好选择有经验的工人安装。

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扩展资料:

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石膏板吊顶的选购方法:

1、标志和检验报告

在选购的时候,一定要了解石膏板的出处有没有正规的质量保证,通常正规的石膏板,它的包装箱上都会有很清晰的产品名称、生产日期是多少、质量等级以及小心轻放等这些字体和图案。

2、外观质量

在照明条件良好的情况下,离产品0.5米远看看它的表面是否足够光滑平整,有没有气孔、裂纹以及色彩不均匀等现象,轻轻敲击石膏的质地,看看有没有空鼓的现象,一般越密实的石膏板越耐用。

3、石膏板尺寸

石膏板的尺寸可以偏差,但是它的平面度以及直角一定要符合合格的标准,如果石膏板偏差的太大,会让整个表面看起来凹凸不平,影响整个装饰效果。

4、石膏板价格

石膏板的价格有两种计算方法,一种是按照张算来算的,价格是固定。石膏板越大价格就会越高;还有一种是根据面积来算的,大概在四五十元一平米,当然如果石膏板是加厚的,价格也会更贵。

参考资料来源:人民网-吊顶选材要注意 变成“掉顶”再后悔就晚了!

石膏板吊顶的正确施工工艺为:

前期准备

材料选好了,一般来说是商家负责运输,但只是送到楼下,要上楼是要收费的。但是一定要先说好,必须是他们免费送货,而且一定要验货后才能卸货。而且施工前,水电要根据吊顶的造型设计好走向后,才能开始安装吊顶。

和一般的施工不同,吊顶施工的前期准备工作尤为重要,包括测量和验收材料等步骤。这个阶段做的好可以大大降低施工中的麻烦,并保证日后使用的安全。工人先要用水平管来测量墙面弹的墨线是否水平,只有保证了基础线的确实水平,才不会让后来安装的吊顶产生倾斜或存在高低落差。

1、安装前的施工测量,弹标高水平线

石膏板吊顶需要固定在牢固的木质龙骨框架上,因此之前对龙骨材料的仔细挑选就成为了必不可少的步骤,建议大家尽量选择握钉力较好的松木材质。

2、检查龙骨框架的木材

因为龙骨是木质的,因此必须注意防火,规范的做法是现在龙骨表面均匀涂刷防火涂料,等整根龙骨都见白了,再钉在墙上,这能保证其与墙壁接触的地方也刷到防火涂料。

3、刷防火涂料

这一步一定要仔细刷涂,让龙骨的版面布满涂料。

4、吊顶的施工

具体的施工包括打龙骨,上石膏板,处理钉眼,填缝,贴绷带等步骤,其中每一步都很重要,大家在装修中要严格监督工人是否都做到位了。

龙骨表面进行完防火处理后就可以开始按照图纸安装了,工人会用射钉枪在两根龙骨结合处斜向45度进行固定。这时需要掌握好力度,防止龙骨产生裂纹。注意相关水电管道的布局位置,尤其是吊灯的位置要正。

5、仔细检查龙骨框架

钉好龙骨框架后就需要将框架固定在墙上,这时要仔细检查各框架之间的间距是否不大于300mm才能拥有足够的牢度,设计无要求时,射钉间距为 1000m,否则其上的石膏板容易下沉,断裂。

6、固定石膏板

接下来就要正式上石膏板了,最好让工人使用不锈钢材质的干壁钉固定石膏板,这样的钉子不会生锈,如果是铁钉,应预先涂一遍防锈漆,将来可以保证石膏板长时间的美观。

7、用腻子填补钉眼

石膏板上的钉眼通常会用防锈钉眼腻子进行处理,其实用水泥填补钉眼是更加省钱省力的方法。而且处理后的效果一点也不比钉眼腻子差。

8、用腻子处理缝隙

两块石膏板之间存在的缝隙一定要在接下来的步骤中处理好,否则将来会产生明显的裂缝。一般工人会使用901胶水和石膏粉混合后填缝。

9、用防裂胶带贴住缝隙处

之后最好再用防裂胶带在表面贴一下,可以防止热胀冷缩造成顶面开裂。贴的时候要注意一边贴一边用刮刀除去气泡,让胶带和石膏板彻底紧密的结合。

10、异形吊顶的细节处理

后期是特殊吊顶成型的阶段,工人的手艺和经验直接影响到日后的美观。因此应该请装潢公司尽量派遣富有经验的工人进行施工。

对于造型比较特殊的吊顶,后期的处理非常重要。诸如圆形,波浪形等吊顶都需要经验老到的师傅用小铲刀慢慢修出来,这也是整个吊顶成型最重要的过程。

11、用砂纸打磨

修出基本形状后,就要用砂纸打磨一遍吊顶的边缘,把边上的棱角和毛边都去掉。处理的时候一定要耐心仔细,否则日后非常影响美观。

一般经过几天的努力,家里的吊顶就可以完成了。只要把握好以上几个施工中的关键环节,就可以保证石膏板吊顶的美观和安全了。

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